Wie haben wir in den letzten 48 Stunden eine Tonne zusätzliche Quadratmeterzahl gewonnen, um unsere CASA von 1300 Quadratmeter auf 1550 zu nehmen? Wir geben Ihnen einen Hinweis: Wir haben keine Übernachtung hinzugefügt. Wir haben nur eine dauerhafte Wärmequelle zu unserem vorhandenen Wintergarten hinzugefügt… und jetzt zählt sie als lebenswerte Quadratmeterzahl!
Ein Makler -Kumpel von uns riet uns, dass die Zimmer nicht erhitzt und abgekühlt werden müssen, um hier in Richmond als “fertig” zu zählen – nur erhitzt. Das bedeutet, dass das einzige, was den größten Raum in unserem Haus (unserem Wintergarten) davon abhält, als offizielle Quadratmeterzahl eine Quelle der Wärme zu zählen. Also haben wir ein paar Elektriker angerufen und einige Schätzungen für eine sechs Fuß hohe Baseboardheizung erhalten, die fest verdrahtet und installiert wurden, was den Raum definitiv an einem knackigen Wintertag gut halten sollte (vorausgesetzt, die Schiebetüren sind natürlich alle geschlossen). Das Gewinngebot betrug 250 US-Dollar und innerhalb von 48 Stunden war es Zo-Zo. Yup, unser ehemaliger drei Staffelzimmer kann jetzt das ganze Jahr über genutzt werden.
So sah die Breaker -Box aus, als der Job im Gange war:
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Sagen wir einfach, dass wir froh sind, dass wir nicht versucht haben, es selbst zu diy Boden und verdrahten Sie die Dinge durch den Keller und den Kriechraum, also sind wir froh, dass wir es den Profis überlassen haben.
Der lustigste Teil des Projekts für uns? Wechseln Sie unsere Flugblätter von 1300 Quadratmeter auf 1550, was den Dollar pro Quadratfuß-Verhältnis für potenzielle Hausjäger noch besser macht -Feet -Suche Parameter). Da unser Wintergarten eines der erstaunlichsten Räume in unserem gesamten Haus ist, müssen wir zugeben, dass es definitiv weh tut, wenn es vorher nicht als alles andere gezogen werden konnte. Verdient dieser Raum nicht ein wenig Liebe? Nun, das Problem ist jetzt offiziell gelöst. Wintergarten: Sie zählen.
Wir mögen es, wie knusprig und rationalisiert der Baseboardheizung am Fuß der Ziegelmauer installiert aussieht. Und das leicht zu verwendende Zifferblatt (abgeschrieben, niedrig, medisch und hoch) ist alles, was jemand benötigt, um die Dinge aufzuheizen, wenn die Stimmung schlägt.
Die teurere Lösung wäre es gewesen, ein Wärmepumpensystem mit einem Zimmer zu installieren (Schätzungen dafür, die zwischen 2 und 3K lagen), aber unser Makler-Kumpel empfahl die Fußleistenlösung über die Wärmepumpe, da es sich um ein so einfaches und wirtschaftliches Upgrade handelt (und es ist es Normalerweise brauchen alle Leute sowieso von einem Wintergarten aus). So haben wir 250 mehr fertige Quadratfuß gewonnen – für nur einen Dollar pro Quadratfuß.
Hat einer von euch einen fast feindlichen Raum in Ihrem Haus “beendet” (entweder um ihn zu verkaufen oder zu genießen)? Wir sind traurig, dass wir so lange gebraucht haben, um das Projektbasspunkt in unserem Wintergarten anzugehen, da es definitiv eines unserer Lieblingszimmer ist. Wer weiß, wie viel wir es in den letzten vier Wintern hätten benutzen können, die wir hier verbracht haben!
Hinweis: Für alle, die diese Route gehen, empfehlen wir eine unparteiische Bewertung, damit die aktualisierte Quadratmeterzahl überprüft und für Ihren Schutz aufgenommen werden kann! Denken Sie auch daran, dass Sie möglicherweise den Landkreis darüber informieren müssen, dass Sie Ihre Quadratmaterialien erweitert haben und möglicherweise Steuern auf diesen Bereich zahlen müssen (wir zahlen bereits Steuern auf Wintergarten, Garage, Keller und andere unvollendete Gebiete, aber wir planen immer noch, sich zu verdoppeln Überprüfen Sie, ob wir alles getan haben, was wir für diese Quadratmeterzahl tun müssen, um offiziell „zu zählen“). Und denken Sie daran, dass verschiedene Bereiche unterschiedliche Regeln haben. Überprüfen Sie also Ihre, bevor Sie eintauchen.
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